Cabinet ouvert · CGP indépendant · Fee-only · Lille

Une gestion patrimoniale indépendante,
pensée pour le temps long.

Maison DELMARRE accompagne particuliers et dirigeants dans la structuration et la mise en œuvre de leurs décisions patrimoniales.

Une approche inspirée des pratiques des marchés et de la gestion privée.

EDHEC
MBA Finance de marchés & Négoce internationale (ESLSCA)
6 ans marchés de capitaux
Fee-only
Membre ANACOFI

Cadre réglementaire
& indépendance

Maison DELMARRE s'inscrit dans un cadre juridique structurant, conçu pour garantir l'indépendance du conseil et la protection des intérêts du client.

CIF
Conseil en investissement exercé dans le respect du cadre réglementaire applicable
ANACOFI
Association professionnelle agréée par l'AMF
Adhésion validée le 7 mai 2026
Membre habilité
ORIAS
Registre des intermédiaires en assurance, banque et finance
Enregistré
RCP
Responsabilité Civile Professionnelle
Couverture souscrite conformément aux exigences réglementaires
Souscrite
MiFID II
Directive européenne sur les marchés d'instruments financiers
Cadre réglementaire structurant pour le conseil en investissement indépendant
Modèle de rémunération

Un cadre fee-only : honoraires exclusivement.

Rémunération par honoraires — facturée directement au client, sans intermédiaire
Aucune rétrocession — aucune commission perçue des établissements financiers
Aucun produit en catalogue — sélection ouverte à l'ensemble du marché disponible
Accès global au marché — recommandations fondées sur la pertinence, non sur la distribution

Un environnement qui appelle
un cadre de conseil structuré.

La gestion de patrimoine repose souvent sur des mécanismes de rémunération qui nuancent l'alignement entre l'intérêt du conseiller et celui du client.

Alignement d'intérêts imparfait

Dans un modèle fondé sur les commissions, la rémunération du conseiller peut être influencée par les produits distribués. L'alignement avec l'intérêt du client n'est pas structurel.

Lisibilité des frais insuffisante

Rétrocessions, frais d'entrée, frais de gestion imbriqués — la compréhension du coût réel d'un placement reste souvent difficile pour le client final.

Inadéquation du conseil standardisé

Les modèles de conseil à grande échelle peinent à intégrer la complexité de chaque situation patrimoniale — fiscalité, structure familiale, horizon et objectifs propres.

Trois principes structurants.

Maison DELMARRE repose sur trois principes de fonctionnement qui définissent la nature et les conditions de l'accompagnement proposé.

Indépendance structurelle

Fee-only, aucune rétrocession. La rémunération du cabinet est exclusivement facturée au client. Aucune commission perçue des établissements financiers.

Exigence pédagogique

Chaque recommandation est documentée, contextualisée et expliquée. L'accompagnement vise une compréhension effective des arbitrages patrimoniaux.

Transparence des conditions

Honoraires lisibles, communiqués avant toute mission. Le client dispose d'une information claire et préalable sur les modalités et le coût de l'accompagnement.

Méthode & Philosophie

Le cadre méthodologique qui structure chaque mission d'accompagnement.

Pilier I
Clarté

Chaque arbitrage patrimonial est présenté avec ses fondements, ses implications et ses limites. La décision appartient au client — le cadre d'analyse est du ressort du conseiller.

Pilier II
Indépendance

Un cadre de rémunération structurellement aligné — honoraires exclusifs, aucune rétrocession, aucun produit en catalogue. La sélection repose sur la pertinence, non sur la distribution.

Pilier III
Vision long terme

La discipline de gestion consiste à inscrire les décisions dans une trajectoire cohérente sur le long terme, indépendamment des cycles de court terme.

Pilier IV
Pédagogie

L'exigence de qualité du conseil intègre la transmission du raisonnement. Un client qui comprend les fondements d'une stratégie patrimoniale est en mesure de l'évaluer et de la faire évoluer.

Un cadre de travail en 3 phases

01
Diagnostic
Analyser

Phase d'analyse de la situation patrimoniale, fiscale et familiale. Identification des leviers disponibles, des contraintes et des zones de risque non couvertes.

02
Recommandations
Structurer

Formulation de recommandations documentées et argumentées — allocation, optimisation fiscale, structuration juridique — présentées avec leurs fondements et leurs limites.

03
Suivi
Accompagner

Continuité du conseil dans la durée — points d'étape, ajustements en fonction de l'évolution de la situation et des objectifs du client.

Chaque accompagnement débute par un échange préalable — confidentiel, sans engagement.

Prendre rendez-vous
Notre histoire

Origine, conviction
et engagement

Origine de Maison DELMARRE
01 — Origine

Genèse du cabinet

Maison DELMARRE est née d'une observation professionnelle : des particuliers et des dirigeants, pourtant rigoureux dans leur activité, se retrouvent sans cadre structuré pour piloter leur patrimoine.

Non par manque d'attention, mais par défaut d'une offre adaptée. Les stratégies se construisent par accumulation de décisions éparses, sans cohérence d'ensemble.

Cette situation tient en partie à la confusion fréquente, dans le modèle traditionnel, entre la fonction de conseil et la fonction de distribution.

Maison DELMARRE a été fondée pour proposer une réponse méthodologique : un cadre de conseil indépendant, pédagogique et structuré, orienté vers des trajectoires patrimoniales lisibles et durables.

Conviction professionnelle
02 — Conviction

Pré-requis d'un conseil de qualité

L'indépendance, la pédagogie et la discipline de gestion ne sont pas des différenciateurs marketing. Ce sont les conditions préalables à un accompagnement patrimonial fiable.

Le contexte intergénérationnel actuel — transferts de patrimoine, diversification des profils d'épargnants, complexité croissante des environnements fiscaux et successoraux — rend ces exigences d'autant plus déterminantes.

La technologie contribue à la transparence et à la lisibilité. Elle ne se substitue pas à un conseil humain structuré, capable d'intégrer la durée et la singularité de chaque situation.

Engagement du cabinet
03 — Engagement

Cohérence de valeurs

Maison DELMARRE soutient des initiatives qui partagent les mêmes exigences que le cabinet : formation, discipline et vision inscrite dans la durée.

Dans ce cadre, Julien Delmarre est mécène du FC Sochaux‑Montbéliard et parrain d'un joueur évoluant au sein du centre de formation en catégorie U17.

Cet engagement illustre une cohérence de valeurs : investir dans la formation, inscrire les résultats dans le temps long, privilégier la construction patiente aux effets de court terme.

Ces mêmes principes — méthode, rigueur et transmission — structurent l'approche patrimoniale de Maison DELMARRE.

« Ce qui est construit avec méthode et continuité est toujours plus solide que ce qui est recherché dans l'urgence. »

Quatre cadres d'accompagnement.

Honoraires communiqués en amont, aucun frais caché, aucune rétrocession. Recommandations fondées sur la pertinence.

AUM > 500 k€ : honoraires de gestion à convenir selon mandat.

Flux
Optimisation fiscale & revenus
Diagnostic
1 500 €
Structuration
3 500 €
Suivi trimestriel
400 €/mois
Prendre rendez-vous
Patrimoine
Gestion & allocation
Diagnostic
1 200 €
Structuration
3 200 €
Suivi trimestriel
300 €/mois
Prendre rendez-vous
Lignée
Transmission & succession
Diagnostic
1 500 €
Structuration
4 000 €
Suivi annuel
1 500 €/an
Prendre rendez-vous

Honoraires communiqués en amont de toute mission — aucun frais caché, aucune rétrocession. Recommandations fondées sur la pertinence, indépendantes de tout établissement financier.

Flux Patrimoine Lignée Convergence
Pour qui Dirigeant TPE/PME, revenus mixtes à optimiser Couple cadres, patrimoine diversifié Famille à patrimoine, horizon transmission Entrepreneur complexe : pro + perso imbriqués
P1 Diagnostic 1 500 €Analyse flux & IS/IR 1 200 €Cartographie patrimoine 1 500 €Audit successoral InclusDans le forfait global
P2 Structuration 3 500 €Optim. IS/IR, holding, rémunération 3 200 €Allocation, AV, rééquilibrage 4 000 €Donations, démembrement, SCI 6 500 €Périmètre pro + perso + transmission
Déduction P1→P2 Delta : 2 000 € Delta : 2 000 € Delta : 2 500 € Sans objet — P1 intégré
P3 Suivi 400 €/mois — trimestriel 300 €/mois — trimestriel 1 500 €/an — annuel 700 €/mois — mensuel
Cockpit inclus
Idéal si… Vos flux pro & perso sont entrelacés et jamais arbitrés Votre patrimoine a grossi sans vraie stratégie d’ensemble Vous avez des enfants adultes et aucun plan de transmission Vous avez une holding, du patrimoine perso, et aucun fil rouge entre les deux
Flux
Pour quiDirigeant TPE/PME, revenus mixtes
P1 Diagnostic1 500 €
P2 Structuration3 500 € (delta 2 000 €)
P3 Suivi400 €/mois — trimestriel
Cockpit
Patrimoine
Pour quiCouple cadres, patrimoine diversifié
P1 Diagnostic1 200 €
P2 Structuration3 200 € (delta 2 000 €)
P3 Suivi300 €/mois — trimestriel
Cockpit
Lignée
Pour quiFamille à patrimoine, horizon transmission
P1 Diagnostic1 500 €
P2 Structuration4 000 € (delta 2 500 €)
P3 Suivi1 500 €/an — annuel
Cockpit

Un espace de suivi patrimonial
sécurisé et dédié.

Accès sécurisé — réservé aux clients. Certaines fonctionnalités dépendent du niveau d'accompagnement.

Vue consolidée du patrimoine — actifs, allocation, évolution
Suivi de l'évolution patrimoniale sur 12 mois glissants
Accès aux documents et rapports de conseil personnalisés
Authentification renforcée (2FA) — données sécurisées
Cockpit Patrimonial
Cockpit patrimonial Maison DELMARRE — vue consolidée du patrimoine, graphiques et allocations

Illustration non contractuelle

Une formation aux marchés,
au service du conseil patrimonial.

Diplômé EDHEC Business School, MBA Finance de marchés & Négoce internationale (ESLSCA), Julien Delmarre a exercé six années sur les marchés de capitaux — exécution, produits structurés, relations avec les contreparties institutionnelles et internationales.

Cette exposition aux marchés a permis de développer une lecture directe des mécanismes financiers et une compréhension des conditions dans lesquelles s'inscrit le conseil en patrimoine dans le modèle actuel.

La création de Maison DELMARRE est la conséquence logique de ce parcours : proposer un cadre de conseil indépendant, transparent et pédagogique, structuré autour des seuls intérêts du client.

Julien Delmarre, fondateur de Maison DELMARRE

Julien Delmarre, fondateur de Maison DELMARRE

Parlons de votre patrimoine

Un échange de quelques minutes suffit à identifier les leviers patrimoniaux qui vous correspondent. Laissez vos coordonnées — un retour est effectué sous 24h en semaine.

Échange préalable, confidentiel — sans engagement
Réponse sous 24h, en semaine
Confidentialité totale — zéro partage de données
Votre contact
Remplissez ce formulaire — c'est tout ce qu'il faut.

Demande bien reçue

Un retour est effectué sous 24h en semaine pour convenir d'un échange.

Vos données restent strictement confidentielles et ne sont jamais revendues. Politique de confidentialité

L'investissement comme discipline.

Une gestion patrimoniale indépendante, pensée pour le temps long.

Une approche sélective, construite sur l'analyse et la durée.

Principe 1
Qualité
On privilégie les actifs dont la structure est transparente et dont la liquidité est maîtrisée.
Principe 2
Valorisation
Le prix compte. Un actif de qualité mal évalué reste un risque inutile.
Principe 3
Revenus
Le rendement ne doit jamais justifier une prise de risque démesurée.
Principe 4
Maîtrise du risque
Une position ne se justifie que si l'on peut quantifier ce que l'on ne sait pas.
Analyse rigoureuse
Sélection sans compromis
Construction de portefeuille prudente
Suivi actif
Un véhicule d'investissement en cours de structuration

Deux stratégies sont actuellement en phase de structuration.

L'ouverture du véhicule est envisagée à partir d'un seuil d'encours compris entre 10 et 15 millions d'euros, afin de préserver la cohérence et la discipline du cadre d'investissement.

Accès réservé à un cercle restreint d'interlocuteurs sélectionnés.

Value Alpha · Dividend Low Beta

À terme, l'allocation pourra intégrer des expositions sur les marchés dérivés, des allocations tactiques et des investissements non cotés.
La structuration s'appuie sur des échanges avec des profils expérimentés.

Les informations présentées sont fournies à titre informatif et ne constituent ni une offre, ni une sollicitation d'investissements.

Certaines discussions peuvent être ouvertes dans un cadre strictement confidentiel — avant l'ouverture officielle du véhicule.

Accès sur invitation · Réservé à des interlocuteurs alignés.

Questions fréquentes

Tout ce que vous voulez vraiment savoir avant de nous parler.

Fee‑only signifie que nos honoraires sont exclusivement payés par vous, notre client.
Nous ne percevons aucune rétrocession de la part des assureurs, banques ou sociétés de gestion, et nous n'avons aucun produit à vendre.
Ce mode de rémunération garantit un conseil exclusivement aligné avec vos intérêts.

La banque privée et de nombreux CGP traditionnels sont structurellement rémunérés par les commissions intégrées aux produits qu'ils distribuent.
Ce modèle crée un conflit d'intérêts entre la qualité du conseil et la rémunération perçue.
Maison DELMARRE exerce sous un régime de conseil indépendant au sens de MiFID II :
aucune commission, aucun produit maison, aucun objectif commercial.
Uniquement du conseil, facturé par honoraires.

CIF désigne le statut réglementaire de Conseiller en Investissements Financiers, encadré par l'Autorité des marchés financiers (AMF).
ANACOFI est l'association professionnelle agréée par l'AMF à laquelle Maison DELMARRE est affiliée.
L'ORIAS est le registre unique des intermédiaires financiers en France. L'immatriculation de Maison DELMARRE est en cours — vérifiable sur www.orias.fr.

Un diagnostic patrimonial est une analyse complète de votre situation :
actifs, passifs, fiscalité, flux, horizon et objectifs.
Il permet de cartographier vos leviers d'optimisation, d'identifier les risques non couverts et de formaliser une vision d'ensemble cohérente.
C'est le socle de toute stratégie patrimoniale sérieuse — et le point de départ de l'approche Maison DELMARRE.

Nos activités sont couvertes par une Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) et soumises au secret professionnel applicable aux CIF.
Vos données sont hébergées au sein de l’Union européenne, conformément au cadre RGPD, et ne sont jamais transmises à des tiers à des fins commerciales.
Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification et de suppression, exercé via notre politique de confidentialité.

Un échange préalable, confidentiel.

Chaque accompagnement débute par un premier échange — sans engagement, pour définir le cadre et la pertinence d'une collaboration.

1
Premier échange — présentation de votre situation et de vos objectifs
2
Proposition personnalisée — cadre d'accompagnement et honoraires clairs
3
Diagnostic patrimonial — premier livrable formalisé
Demande de rendez-vous

Demande envoyée

Merci pour votre intérêt. Nous revenons vers vous sous 24 heures pour convenir d'un créneau.

Maison DELMARRE

Commençons par un échange

Un premier échange confidentiel suffit à définir le cadre d'un accompagnement adapté à votre situation.

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